Réunion Compétences pour la SEMADER

RECRUTE

SON RESPONSABLE DU POLE PROMOTION-CONSTRUCTION (H/F)

La SEMADER, Société d’Économie Mixte d'Aménagement, de Développement et d’Équipement de la Réunion, est aussi bailleur social et forte d’un patrimoine de 7 000 logements, réparti sur un large territoire réunionnais. La Direction du Développement conduit les actions de production, Foncier, Aménagement et Construction. Ce pôle se décompose actuellement en trois services, Montage d’opération, Conduite Travaux, Mandat. Il a pour objectif annuel la prospection, les études, la réalisation et la mise en exploitation de 600 logements sociaux aidés.

Rattaché au Directeur du Développement, vous animez un esprit de promotion immobilière et de rentabilité de la production, grâce à un management mobilisateur et structuré de l’équipe et des partenaires. Vous vous appuyez sur des stratégies et des procédures opérationnelles efficaces, des processus de négociation adéquats.

Pour ce faire, vous :

- Assumez et portez, en interne et en externe la vision globale et prospective de l’activité du Pôle PROMOTION-CONSTRUCTION sur les différents champs de produits : logements sociaux aidés, immobilier d’entreprise, opérations complexes multi-produit,

- Garantissez la mise au point des produits avec les clients et maîtrisez la nature des prestations et des produits à construire, la qualité générale des montages opérationnels et leur respect, le bon déroulé des projets et les budgets,

- Vous portez garant des objectifs de qualité, de la maîtrise des provisions et de la mise en exploitation des édifices avec les clients.

- Favorisez et valorisez, au sein de ses équipes, une culture entrepreneuriale, commerciale et de gestion de projet avec les clients,

- Développez et maintenez un haut niveau de relations avec tous les clients, partenaires, contractants, …,

- Développez les prospections d’opportunités d’affaires et de foncier, les offres de produits et les stratégies de financements, d’exécution et de mise en exploitation des projets avec les clients,

- Assurez les analyses de risques et de conformité des productions avec ses équipes, les maîtres d’œuvres et les entreprises contractantes, les promoteurs prestataires,

- Adaptez et conduisez les procédures et outils pour améliorer les contrôles de projets, la qualité du management de projet et leur réussite,

- Définissez, conduisez et évaluez la production des indicateurs d’objectifs pour vos collaborateurs,

- Assurez un retour d’expérience et d’apprentissage pour les nouveaux produits et les nouveaux projets, l’amélioration des processus et les réponses aux appels d’offres,

- Assurez le reporting et la mise en œuvre des décisions de la direction,

- Encadrez une équipe de 25 à 30 personnes et managez vos collaborateurs dans une logique d’entreprise, de rentabilité et de promotion immobilière,

De formation Supérieure Bac+5 type Diplôme d’ingénieur, ou équivalent, dans le domaine de la construction et / ou de la promotion immobilière, vous justifiez d’au moins une dizaine d’années d’expérience dans le management de la construction, de la promotion immobilière complexe et d’équipe de projets diversifiés, avec une expérience avérée sur le logement social et l’immobilier d’entreprise.

Véritable Manager, votre leadership, votre capacité à animer et à organiser la concertation, votre sens de l’écoute et de la diplomatie ainsi que vos fortes capacités relationnelles seront vos atouts pour réussir dans cette fonction.