En quête de votre prochain défi professionnel ?

LHH Recruitment Solutions, cabinet de conseil en recrutement, management de transition et évaluation d'expert.e.s, cadres et dirigeant.e.s, recherche pour son client un Chargé de Développement Immobilier H/F basé à l’île de La Réunion


Poste:

En lien hiérarchique direct avec la direction du pôle immobilier, vous piloter le développement de vos futurs projets de la recherche du foncier jusqu’à la transmission aux chargés d’opérations d’un programme commercialisé, techniquement, administrativement et économiquement optimisé.

Vous recherchez et négociez des assiettes foncières et faites l’ensemble des démarches d’autorisations administratives en lien avec le programme que vous souhaitez développer. Vous travaillez sur des opérations de constructions neuves, de rénovation, de réhabilitation ou d'aménagement d'espace afin d’imaginer les futurs aménagements en lien avec les règles d’urbanisation, le développement du territoire et les besoins de vos clients.

A ce titre, vous aurez notamment pour missions de :

- Participer avec la direction générale à la définition de la stratégie de développement du pôle immobilier en veillant à optimiser la rentabilité économique des opérations.

- Participer avec la Direction Générale et le responsable de développement au respect du budget prévisionnel annuel et pluriannuel.

- Coordonner et développer les activités d’Aménagement et de Promotion : recherche de terrains, étude des programmes, financement, réalisation, commercialisation, permis de construire.

- Coordonner et développer l’activité de Foncière : Analyser et orienter le choix des actifs issus de la Promotion conservés en Patrimoine et rechercher des opérations clés en main permettant le développement de la Foncière.

A cette fin, vous devrez :

- Conseiller et assister la Direction Générale en matière d’acquisition, de cession et de commercialisation.

- Participer à la définition de la politique des loyers et la mettre en œuvre en s’assurant du meilleur taux d’occupation des futurs programmes gardés en patrimoine.

- Coordonner la commercialisation des bien en promotion avec les différents intervenants (notaire, client, chargé d’opération…)

- Réaliser le bilan financier des opérations en estimant l’ensemble des coûts avec justesse. Votre connaissance du marché de la construction, des différentes postes de coûts (concessionnaires, taxes, urbanisme, travaux…) est une compétence indispensable.

- Suivre les activités pour s’assurer de la conformité du cahier des charges des opérations développées ou du patrimoine détenu en termes de rentabilité, qualité de service, de coûts, délais, ...le tout en cohérence du plan stratégique développé et en lien avec les responsables d’opération.

- Effectuer une veille fiscale et juridique et suivre les évolutions du marché de l’immobilier de façon à maîtriser les dispositions juridiques, règlementaires et fiscales en vigueur (autorisations d’urbanisme, plan d’occupation des sols, baux, etc.).


Profil recherché :

De formation supérieure Bac+5 (Ecole de commerce ou d’ingénieurs ou écoles spécialisées en immobilier ESPI, ICH) vous justifiez d'une expérience professionnelle réussie sur un poste similaire.

Vous avez pu développer un réseau nécessaire au métier de la promotion immobilière. Vous en connaissez les métiers et maitrisez les mécanismes de la promotion et des transactions immobilières.

Vos qualités relationnelles, votre sens commercial et votre forte capacité de négociation vous permettent de vous affirmer dans les différents projets de développement.

Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre capacité à travailler en transverse avec les différentes équipes métiers, mais également pour votre rigueur ainsi que votre sens du résultat.

Poste en CDI basé à l’île de La Réunion (Saint-Pierre) et à pourvoir dès que possible.