TALENTS OVERSEAS recrute pour son client, développeur immobilier, un(e) Responsable de Programmes Immobiliers (H/F) en CDI pour l'ouest de la Réunion.
Vos missions consistent principalement à assurer le suivi et le pilotage des opérations immobilières, de leur lancement en phase conception jusqu'à leur clôture finale dans le respect des objectifs de rentabilité, de délai et de qualité défini par la Direction.

Vos principales missions sont :
Mettre au point et assurer l'actualisation régulière du bilan financier et du prévisionnel de trésorerie de l'opération,
Piloter et assurer la contractualisation puis la coordination de l’ensemble des intervenants internes et externes en phase de conception (MOE, CSPS, BCT, BET divers, …)
Rédiger les notices descriptives de vente des opérations
Valider le dossier de commercialisation (les plans de commercialisation et les tableaux de surface) transmis par la Maîtrise d’Œuvre,
Piloter la constitution des dossiers d’autorisations administratives nécessaires, les valider en cohérence avec les objectifs définis avant dépôt et assurer le suivi de leur instruction jusqu’à obtention,
Piloter la mise au point des études de conception jusqu’au lancement des consultations d’entreprises en partenariat avec la maitrise d’œuvre et les différents intervenants internes et externes sur les questions techniques, commerciales, juridiques, administratives et financières dans le respect des objectifs définis et solliciter, selon nécessité, les arbitrages de la direction,
Piloter la contractualisation des intervenants internes et externes à mobiliser sur la phase exécution et assurer la transmission complète des éléments de références et des objectifs selon les engagements définis
Réaliser la commercialisation du programme en direct pour les ventes en bloc, assurer la mise au point des contrats de réservation et des actes authentiques de vente,
Suivre la commercialisation des opérations d’immobilier résidentiel et d’immobilier tertiaire et valider les contrats de réservation et des actes authentiques de vente en lien respectivement avec l’Administration des Ventes interne et la direction commerciale afin de veiller au respect des budgets et planning objectifs,
Participer, en appui de la direction financière, à la mise en place du financement des opérations,
Piloter la mise en place des contrats d’assurance des opérations,
S’assurer de la conformité des engagements pris dans les contrats de réservations et les actes de vente avec le dossier de conception ou de réalisation selon avancement de l’opération,
Veiller au respect du prévisionnel de trésorerie de l’opération par le suivi régulier de l’état et de l’actualisation des projections de l’avancement des travaux et de la commercialisation en lien respectivement avec la maîtrise d’œuvre d’exécution / avec l’Administration des Ventes et/ou que la Direction Commerciale le cas échéant,
Piloter la préparation de la livraison des opérations en coordination avec la maîtrise d’œuvre d’exécution / OPC ainsi que l’administration des Ventes et / ou la direction commerciale le cas échéant
Exigences

Savoir-faire :
Connaissances techniques, règlementaires et financières sur le montage et la gestion d'une opération immobilière
Connaissance sur le montage financier et le suivi financier d'un bilan d'une opération
Connaissance des produits immobiliers
Connaissance en normes administratives
Connaissance en législation de la construction
Connaissance juridique immobilière
Connaissance en outils informatique

Savoir-être :
Capacité à travailler en équipe et en mode projet
Capacité à gérer plusieurs programmes à la fois
Sens de l'organisation
Rigueur et méthodologie
Sens relationnel
Capacité d'adaptation
Esprit d'analyse et de synthèse
Avantages

Lieu d’exercice : Le Port, déplacements sur toute l’ile

Type de contrat : CDI
Statut : Cadre
Conditions et avantages : Salaire fixe + prime sur objectifs, voiture, téléphone, ordinateur,
La rémunération sera en fonction de l'expérience

Référence offre BTP2023-06-04